8 (921) 379-96-64

поселок Вьюн, Всеволожский район р-н, Ленинградская область

Коттеджный поселокВолшебное озеро (magic lake)

Magic Lake (Волшебное озеро) - единственный коттеджный поселок, расположенный прямо на берегу Лемболовского озера - самого красивого озера Ленинградской области. Поселок находится всего в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (А121). На берегу озера в окружении реликтового соснового леса Вы почувствуете гармонию с природой.

(Волшебное озеро), занимающий 10 га находится в природном заповеднике Сосновского парклесхоза. Красота озера подчеркивается уникальным собственным песчаным пляжем и сосновым лесом. Эфирные масла и летучие вещества, которые рассеивает сосна, обладают целебными свойствами. 

Здесь можно каждый день наслаждаться прекраснейшей природой и полноценным отдыхом от шума и суеты цивилизации.

Инфраструктура поселка призвана сделать Вашу жизнь максимально комфортной. Освещение внутрипоселковых дорог и внешние ограждения высотой 2,5 метра, создадут ощущение уединенности и покоя. На въезде в поселок расположен комплекс, включающий помещения для службы охраны и эксплуатации, гостевую парковку. 

Артезианская скважина обеспечивает подачу ко всем участкам экологически чистой питьевой воды.Собственный песчаный пляж, игровая площадка позволят вполной мере насладиться отдыхом на природе Вам и Вашим детям. На территории поселка действует регламент, призванный обеспечить гармоничное проживание всех собственников.

Поселок Magic Lake (Волшебное озеро) находится на землях вплотную примыкающих к водоохранной зоне, при этом расположение поселка позволяет собственникам строить дома в полном соответствии с разрешительной документацией.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ДОМ С УЧАСТКОМ В ПОСЕЛКЕ

В предложение входит:

  • земельный участок площадью 20 соток;
  • фундамент – монолитная железобетонная плита;
  • несущие стены – клееный брус 202х260 мм, опорные столбы (Finnlamelli Oy);
  • несущие конструкции кровли, стропильная система, элементы ендовы (Finnlamelli Oy);
  • балки перекрытия (Finnlamelli Oy);
  • доски для настила под кровельное покрытия;
  • окна Skaala: MSEA 3-рамные остекление, фурнитура;
  • входные двери ArtoPine: массив сосны с утеплением, фурнитура;
  • наружные наличники;
  • конструкция террасы (лаги, опоры, доска террасная);
  • кровельное покрытие – мягкая кровля Katepal KL;
  • водосливная система;
  • изоляционные материалы на кровлю – теплоизоляция Rockwool, ветрозащита, пароизоляция;
  • архитектурная конструкторская и сборочная документация (производится и выпускается в Финляндии);

Инфраструктурное и инженерное обеспечение индивидуального участка предполагает:

  • центральное водоснабжение;
  • асфальтированная дорога;
  • электричество от 15–30 кВт;
  • освещение всего поселка;
  • общая охрана поселка;
  • наружная покраска материалами Tikkurilla;
     

Характеристики

Газ: Балоны
Электричество: Есть
Вода: Есть
Подъездные пути: Асфальт
Канализация: Индивидуальная
Отопление: Нет

Осталось в продаже
30 участка(ов) от 7 476 тыс. руб.

ИЖС Волшебное озеро (magic lake) стоимость участков в продаже

Тип Площадь, сот. Цена, тыс.руб. Статус
10Участок23.8211910В продаже
11Участок21.510750В продаже
12Участок21.8710935В продаже
13Участок18.697476В продаже
15Участок20.7910395В продаже
16Участок21.9510975В продаже
17Участок21.4710735В продаже
18Участок68.2951217В продаже
19Участок43.2232415В продаже
2Участок21.3110655В продаже
20Участок41.9231440В продаже
21Участок46.1434605В продаже
22Участок42.4631845В продаже
23Участок44.633450В продаже
26Участок44.0533037В продаже
27Участок48.0924045В продаже
3Участок20.8910445В продаже
4Участок22.5111255В продаже
6Участок26.9610784В продаже
7Участок22.9611480В продаже
8Участок24.7512375В продаже
9Участок19.679835В продаже
1Участок7.33Продан
14Участок25.24Продан
24Участок43.3Продан
25Участок41.9720985Продан
28Участок50Продан
29Участок19.67Продан
30Участок23.91Продан
5Участок24.7912395Продан

Стоимость сотки
от 400 000 руб. до 750 000 руб.

Адрес:

поселок Вьюн, Всеволожский район р-н, Ленинградская область, ИЖС "Волшебное озеро (magic lake)"

Расстояние до КАД 36 км

Вьюн — посёлок в Куйвозовском сельском поселении Всеволожского района Ленинградской области.

История:

  • По данным 1966 года посёлок в составе Всеволожского района не значился.
  • По данным 1990 года посёлок входил в состав Куйвозовского сельсовета.
  • В 1997 году в посёлке проживали 13 человек, в 2002 году — 7 человек (русских — 72%), в 2007 году — 3.
  • До 10 сентября 2007 года, посёлок назывался — ЦНИИЛ, так как в нём находилась полевая лаборатория Центра научных исследований института лесосплава (ЦНИИЛ).
  • В посёлке ведётся активное коттеджное строительство.
География:

  • Находится в северной части района в 1 км к востоку от автодороги А121, на берегу протоки из озера Силанде в озеро Лемболовское.
  • Расстояние до административного центра поселения — 20 км.

ИЖС "Волшебное озеро (magic lake)"

199178, Санкт-Петербург, Набережная реки Смоленки, 19-21

8 (921) 379-96-64

info@zemli78.ru

Брокер проекта ООО "Доходные Земли"

Закрыть

Отправить нам сообщение

Ваша заявка принята, мы свяжемся с вами в ближайшее время!