+7 812 642 2218

поселок Вьюн, Всеволожский район р-н, Ленинградская область

Коттеджный поселокВолшебное озеро (magic lake)

Magic Lake (Волшебное озеро) - единственный коттеджный поселок, расположенный прямо на берегу Лемболовского озера - самого красивого озера Ленинградской области. Поселок находится всего в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (А121). На берегу озера в окружении реликтового соснового леса Вы почувствуете гармонию с природой.

(Волшебное озеро), занимающий 10 га находится в природном заповеднике Сосновского парклесхоза. Красота озера подчеркивается уникальным собственным песчаным пляжем и сосновым лесом. Эфирные масла и летучие вещества, которые рассеивает сосна, обладают целебными свойствами. 

Здесь можно каждый день наслаждаться прекраснейшей природой и полноценным отдыхом от шума и суеты цивилизации.

Инфраструктура поселка призвана сделать Вашу жизнь максимально комфортной. Освещение внутрипоселковых дорог и внешние ограждения высотой 2,5 метра, создадут ощущение уединенности и покоя. На въезде в поселок расположен комплекс, включающий помещения для службы охраны и эксплуатации, гостевую парковку. 

Артезианская скважина обеспечивает подачу ко всем участкам экологически чистой питьевой воды.Собственный песчаный пляж, игровая площадка позволят вполной мере насладиться отдыхом на природе Вам и Вашим детям. На территории поселка действует регламент, призванный обеспечить гармоничное проживание всех собственников.

Поселок Magic Lake (Волшебное озеро) находится на землях вплотную примыкающих к водоохранной зоне, при этом расположение поселка позволяет собственникам строить дома в полном соответствии с разрешительной документацией.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ДОМ С УЧАСТКОМ В ПОСЕЛКЕ

В предложение входит:

  • земельный участок площадью 20 соток;
  • фундамент – монолитная железобетонная плита;
  • несущие стены – клееный брус 202х260 мм, опорные столбы (Finnlamelli Oy);
  • несущие конструкции кровли, стропильная система, элементы ендовы (Finnlamelli Oy);
  • балки перекрытия (Finnlamelli Oy);
  • доски для настила под кровельное покрытия;
  • окна Skaala: MSEA 3-рамные остекление, фурнитура;
  • входные двери ArtoPine: массив сосны с утеплением, фурнитура;
  • наружные наличники;
  • конструкция террасы (лаги, опоры, доска террасная);
  • кровельное покрытие – мягкая кровля Katepal KL;
  • водосливная система;
  • изоляционные материалы на кровлю – теплоизоляция Rockwool, ветрозащита, пароизоляция;
  • архитектурная конструкторская и сборочная документация (производится и выпускается в Финляндии);

Инфраструктурное и инженерное обеспечение индивидуального участка предполагает:

  • центральное водоснабжение;
  • асфальтированная дорога;
  • электричество от 15–30 кВт;
  • освещение всего поселка;
  • общая охрана поселка;
  • наружная покраска материалами Tikkurilla;
     

Характеристики

Газ: Балоны
Электричество: Есть
Вода: Есть
Подъездные пути: Асфальт
Канализация: Индивидуальная
Отопление: Нет

Осталось в продаже
21 участка(ов) от 9 345 тыс. руб.

ИЖС Волшебное озеро (magic lake) стоимость участков в продаже

Тип Площадь, сот. Цена, тыс.руб.
10Участок23.8211910
11Участок21.510750
12Участок21.8710935
13Участок18.699345
15Участок20.7910395
16Участок21.9510975
17Участок21.4710735
18Участок68.2944388
19Участок43.2228093
2Участок21.3110655
20Участок41.9227248
22Участок42.4627599
23Участок44.628990
26Участок44.0528632
27Участок48.0931258
3Участок20.8910445
4Участок22.5111255
6Участок26.9613480
7Участок22.9611480
8Участок24.7512375
9Участок19.679835

Стоимость сотки
от 500 000 руб. до 650 000 руб.

Адрес:

поселок Вьюн, Всеволожский район р-н, Ленинградская область, ИЖС "Волшебное озеро (magic lake)"

Расстояние до КАД 36 км

Вьюн — посёлок в Куйвозовском сельском поселении Всеволожского района Ленинградской области.

История:

  • По данным 1966 года посёлок в составе Всеволожского района не значился.
  • По данным 1990 года посёлок входил в состав Куйвозовского сельсовета.
  • В 1997 году в посёлке проживали 13 человек, в 2002 году — 7 человек (русских — 72%), в 2007 году — 3.
  • До 10 сентября 2007 года, посёлок назывался — ЦНИИЛ, так как в нём находилась полевая лаборатория Центра научных исследований института лесосплава (ЦНИИЛ).
  • В посёлке ведётся активное коттеджное строительство.
География:

  • Находится в северной части района в 1 км к востоку от автодороги А121, на берегу протоки из озера Силанде в озеро Лемболовское.
  • Расстояние до административного центра поселения — 20 км.

ИЖС "Волшебное озеро (magic lake)"

199178, Санкт-Петербург, Набережная реки Смоленки, 19-21

+7 812 642 2218

info@zemli78.ru

Брокер проекта ООО "Доходные Земли"

Закрыть

Отправить нам сообщение

Ваша заявка принята, мы свяжемся с вами в ближайшее время!