Magic Lake (Волшебное озеро) - единственный коттеджный поселок, расположенный прямо на берегу Лемболовского озера - самого красивого озера Ленинградской области. Поселок находится всего в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (А121). На берегу озера в окружении реликтового соснового леса Вы почувствуете гармонию с природой.

(Волшебное озеро), занимающий 10 га находится в природном заповеднике Сосновского парклесхоза. Красота озера подчеркивается уникальным собственным песчаным пляжем и сосновым лесом. Эфирные масла и летучие вещества, которые рассеивает сосна, обладают целебными свойствами. 

Здесь можно каждый день наслаждаться прекраснейшей природой и полноценным отдыхом от шума и суеты цивилизации.

Инфраструктура поселка призвана сделать Вашу жизнь максимально комфортной. Освещение внутрипоселковых дорог и внешние ограждения высотой 2,5 метра, создадут ощущение уединенности и покоя. На въезде в поселок расположен комплекс, включающий помещения для службы охраны и эксплуатации, гостевую парковку. 

Артезианская скважина обеспечивает подачу ко всем участкам экологически чистой питьевой воды.Собственный песчаный пляж, игровая площадка позволят вполной мере насладиться отдыхом на природе Вам и Вашим детям. На территории поселка действует регламент, призванный обеспечить гармоничное проживание всех собственников.

Поселок Magic Lake (Волшебное озеро) находится на землях вплотную примыкающих к водоохранной зоне, при этом расположение поселка позволяет собственникам строить дома в полном соответствии с разрешительной документацией.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ДОМ С УЧАСТКОМ В ПОСЕЛКЕ

В предложение входит:

• земельный участок площадью 20 соток;
• фундамент – монолитная железобетонная плита;
• несущие стены – клееный брус 202х260 мм, опорные столбы (Finnlamelli Oy);
• несущие конструкции кровли, стропильная система, элементы ендовы (Finnlamelli Oy);
• балки перекрытия (Finnlamelli Oy);
• доски для настила под кровельное покрытия;
• окна Skaala: MSEA 3-рамные остекление, фурнитура;
• входные двери ArtoPine: массив сосны с утеплением, фурнитура;
• наружные наличники;
• конструкция террасы (лаги, опоры, доска террасная);
• кровельное покрытие – мягкая кровля Katepal KL;
• водосливная система;
• изоляционные материалы на кровлю – теплоизоляция Rockwool, ветрозащита, пароизоляция;
• архитектурная конструкторская и сборочная документация (производится и выпускается в Финляндии);

Инфраструктурное и инженерное обеспечение индивидуального участка предполагает:

• центральное водоснабжение;
• асфальтированная дорога;
• электричество от 15–30 кВт;
• освещение всего поселка;
• общая охрана поселка;
• наружная покраска материалами Tikkurilla;