КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК MAGIC LAKE (ВОЛШЕБНОЕ ОЗЕРО) — ЖИЗНЬ НА БЕРЕГУ ЛЕМБОЛОВСКОГО ОЗЕРА

Коттеджный посёлок Magic Lake (Волшебное озеро) — единственный посёлок, расположенный прямо на берегу Лемболовского озера, одного из самых красивых и чистых водоёмов Ленинградской области. Посёлок находится всего в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (А121). Здесь, среди реликтового соснового леса, вы ощутите гармонию с природой и сможете жить в тишине и комфорте.

Территория поселка площадью 10 гектаров находится в природном заповеднике Сосновского парклесхоза. Уникальный ландшафт дополняется собственным песчаным пляжем и сосновыми массивами. Воздух, наполненный эфирными маслами хвойных деревьев, создаёт особый оздоровительный климат. Magic Lake — это место для тех, кто хочет каждый день наслаждаться природой и уединением, не теряя связь с городом.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА MAGIC LAKE (ВОЛШЕБНОЕ ОЗЕРО)

Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Лемболовское озеро.
Расстояние до КАД: 38 км по Новоприозерскому шоссе (А121).
Озеро: Лемболовское — на территории поселка.
Природа: заповедная зона, сосновый лес, песчаный пляж.
Инфраструктура: комплекс при въезде с помещениями охраны и эксплуатации, гостевая парковка, освещение, благоустроенные дороги, пляж, детская площадка.

ДОКУМЕНТЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ MAGIC LAKE (ВОЛШЕБНОЕ ОЗЕРО)

Площадь поселка: 10 гектаров.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Правовой статус: участки в собственности.
Межевание: выполнено.
Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Прописка: возможна.
Особенности: поселок расположен у водоохранной зоны, строительство ведётся в соответствии с разрешительной документацией.

КОММУНИКАЦИИ MAGIC LAKE (ВОЛШЕБНОЕ ОЗЕРО)

Электричество: от 15 до 30 кВт.
Водоснабжение: центральное, артезианская скважина с экологически чистой водой.
Дороги: асфальтированные.
Освещение: по всей территории поселка.
Охрана: общая, въезд через КПП со шлагбаумом.
Ограждение: по периметру высотой 2,5 м.
Интернет: возможность подключения высокоскоростного канала.
Пляж и зоны отдыха: собственный песчаный пляж и игровая площадка для детей.

СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ MAGIC LAKE (ВОЛШЕБНОЕ ОЗЕРО)

Что входит в стоимость: участок, подведение электричества, водоснабжения, освещения, дорог и охраны.
Дополнительных платежей нет.
Ипотека: возможна.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ Wi-KiNG ПОД КЛЮЧ В MAGIC LAKE (ВОЛШЕБНОЕ ОЗЕРО)

Купить дом под ключ Wi-KiNG в "Magic Lake (Волшебное озеро)" — значит поселиться в современном, энергоэффективном и надёжном доме у самого озера. Строительство ведётся по готовым и индивидуальным проектам с использованием премиальных материалов.

Преимущества домов Wi-KiNG:

• Каркасно-брусовая технология
• Железобетонный фундамент
• Панорамные окна в пол
• Высокие потолки
• Просторные террасы
• Гарантия 10 лет

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ В MAGIC LAKE (ВОЛШЕБНОЕ ОЗЕРО)

✓ 38 км от КАД
✓ Все коммуникации подключены
✓ Документы готовы
✓ Межевание проведено
✓ Доступна ипотека
✓ Возможна прописка
✓ Участки с видом на озеро
✓ Собственный песчаный пляж и сосновый лес

Коттеджный посёлок Magic Lake (Волшебное озеро) — это редкая возможность жить у воды, в экологически чистом месте, где природа и комфорт объединяются в гармонии.

Запишитесь на просмотр — покажем лучшие участки!